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1.必须有抵押物(房产)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(房产)评估价值的1/2;
2.自贡有长期稳定的足以支付每月房产贷款本息的收入来源;
3.担保人; 自贡房产贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
4.自贡全程房产贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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1、房产贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、自贡个人或者企业的征信报告
4、自贡抵押房产贷款共有房产权人的同意书并签字或盖章
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自贡现房抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、自贡银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订自贡现房抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押按揭房产教育贷款,抵押自建房子大额贷款,抵押商住房屋教育贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,按揭购房合同商务活动贷款等现房借款
6、借款结清,取回现房抵押物
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